为了规范房地产经纪活动及其经营行为，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，加强房地产经纪机构备案管理，国家制定了《房地产经纪管理办法》等法律法规，要求：从事房地产经营活动的房地产经纪机构及其分支机构，需申请《房地产中介服务机构备案证书》。

从事为房地产zhuanrang、抵押和租赁等提供代理、咨询、经纪服务等经营性活动的机构，都需要在领取营业执照后30天内，办理房地产中介服务机构备案。

例如：生活中，常见的可提供房地产信息咨询、评估、买卖、租赁、经纪、代理等服务房地产中介连锁机构，如链家地产、中原地产、我爱我家、Q房网、满堂红等房产中介品牌。

二、房地产中介服务机构备案证书有效期：

房地产中介服务机构备案有效期一般为1年内，具体根据各地实际情况及zizhi而定，每年10月至12月办理年检。

三、房地产中介服务机构备案证书办理条件：

01、依法取得营业执照，有自己的名称和组织机构；

02、有不少于15平方米的固定服务场所；

03、有必要的财产和经费，注册资金不少于30万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于10万元；

04、有3名以上（含3名）持有房地产中介服务相应职业资格证书的人员，其中从事房地产经纪业务的，还应有1名持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员；

05、有完善的规章制度和操作流程；

06、法律、法规规定的其他条件。

四、房地产中介服务机构备案证书办理材料：

01、房地产经纪机构及其分支机构设立备案申请表；

02、营业执照（总机构、分机构）；

03、房地产服务机构备案回执（总机构、分机构）；

04、房地产中介服务人员职业水平证书资料；

05、房地产经纪人职业资格证书资料；

06、从业人员劳动合同（不少于3人）；

07、资金证明；

08、店铺租赁合同或房产权证资料；

09、法定代表人身份证明资料；

10、法律、法规规定的其他材料。

五、房地产中介服务机构备案证书办理流程：

01、申请：申请人把资料准备齐全后，向当地住房和城乡建设局提交申请；

02、受理：主管部门对提交的申报材料进行核对、登记，作出受理或不予受理决定；

03、审查：受理后，主管部门对申报单位及材料进行审查，作出通过或不予通过决定；

04、颁证：审查通过后，主管部门对符合规定的单位准予许可并颁发备案证书。

六、房地产中介服务机构备案证书办理时长及费用：

以广东为例，自行准备材料办理，流程顺利一般需要60-90个工作日；如委托中介代办，一般只需15-30个工作日